在杭州，低碳建筑正在从图纸转化为现实。其中，钱塘区云帆未来社区的未来体验馆是首个近零能耗建筑项目，在2021年成功获得了近零能耗建筑设计标识证书，并被列入了2021年度杭州市绿色建筑和建筑节能示范项目。这座体验馆已经建成并开放，而云帆未来社区的建设则计划于2023年11月完成。
据市建委相关负责人介绍，这座体验馆不仅是浙江省未来社区试点项目中首个通过设计评审的近零能耗建筑，也是杭州市首个实现这一目标的项目。它采用了高性能围护结构、地源热泵系统、智能照明系统以及光电建筑一体化等先进技术，以理论测算达到的节能效果显著：本体节能率达到22.7%，综合节能率达到了76.93%，可再生能源利用率为74.3%。
近零能耗建筑旨在最大限度地减少对环境的影响，它通过被动式设计降低能源消耗，同时充分利用可再生能源以提供舒适室内环境。此外，这类建筑还需要满足一定标准规定的房间温度和能源效率指标。
例如，云帆未来体验馆利用流线型中庭形成自然空气交换，并且在过渡季节时可以通过入口与内部庭院门共同开启，以此来形成室内对流，从而降低能源消耗。此外，该装置还采取了一种特殊立面的设计，使屋面能够有效减少夏季太阳直射带来的热量。
这些类型的低碳房产正成为推动碳达峰和碳中和目标的一大助力。在《“十四五”杭州市绿色建筑与建筑节 能工作计划》中提到，由于实施超低能耗项目示范和10个近零能耗项目示范，我们有望在2022年实现不少于50万平方米超低或无需新装机组设备即可实现长期运行状态（即“自我维持”的）集成发电系统（IES）的超级市场。在接下来的时间里，我们将继续深入推进这些努力，为促进城市发展提供更加优质的人口健康状况、幸福感增强感，以及更好的生活质量。
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